Willebroek, Boomsesteenweg 35

Dit opbrengsteigendom werd in 2004 volledig heropgebouwd en is instapklaar. Recent werden ook de individuele verwarmingsketels opnieuw vernieuwd en zonnepanelen geplaatst. U hebt maw geen werk aan dit pand. De 2 appartementen zijn verhuurd en bestaan telkens uit een living met goede lichtinval, ingerichte keuken, voldoende grote berging met individuele condensatieketel op gas. Telkens 1 slaapkamer en een ruime badkamer met bad of douche, lavabo en wc. Telkens 54 m² groot. Alle nutsvoorzieningen zijn apart en geen gemeenschappelijke kosten, wat wel handig is. Als eigenaar hoef je dan niets af te rekenen. Het gelijkvloers is een handelszaak waarvan de eigenaar zijn activiteit stopzet. Het is goed zichtbaar gelegen op een hoek. De zaak bestaat uit 1 grote ruimte van 56 m² met voldoende ramen, toog, airco en zonnescherm, wc en toegang tot de kelder van opnieuw 56 m². Totale huur is momenteel 1900 €/maand, wat een mooi rendement geeft van 7 %. Indien u liever 3 app verhuurd, kan het handelsgelijkvloers makkelijk omgevormd worden tot een app.

Merksem, Groenendaallaan 56

Instapklaar app op 1ste verdieping. Appartement werd volledig gerenoveerd in 2016, beveiligd met veiligheidsdeur en heeft een goede lichtinval. Het is toegestaan het plat dak nog om te vormen tot een terras van 15 m². Keuken met o.a. inductiekookplaat, combi-oven, ijskast, diepvries en gezellige ontbijttafel. Momenteel 2 slaapkamers (14 + 6,5 m²) en relatief kleine living van 16 m². Naargelang voorkeur, app te gebruiken met 1 kleine slaapkamer (groot genoeg voor twijfelaarbed) en dan ruime living van 30 m². Nieuwe en ruime badkamer met bad, lavabo en WC en voorzieningen voor wasmachine/droogkast. Er wordt momenteel een garage gehuurd slechts 3 huisnrs. verder. Er zijn GEEN algemene kosten ! Alle nutsvoorzieningen zijn individueel per app. Zuinige condensatieketel op gas. Geen lift. Er is overal dubbel glas, met rolluiken en vliegenramen. 2 kelders. Goede ligging aan de stadsrand met uitstekende verbindingen van openbaar vervoer. Scholen en winkels vlakbij.

Kalmthout, Putsesteenweg 35

Deze open bebouwing van 14 m breed ligt vlakbij de Kalmthoutse heide. U kan elke dag genieten van één van de mooiste stukjes natuur die we rijk zijn in de provincie Antwerpen. De woning zelf dateert van 1968 en is prima onderhouden maar enkel het dak werd vernieuwd. Dit betekent dat u alvast een nieuwe keuken en badkamer naar uw eigen smaak mag voorzien in uw budget. Ramen en deuren allicht ook, alhoewel er reeds dubbele beglazing aanwezig is met rolluiken. De CV en warm water worden verwarmd met mazout. De momenteel 2 slaapkamers van degelijke grootte (20m² +10 m²) kunnen aangevuld worden door het creëren van 2 extra slaapkamers en eventueel een 2de badkamer op zolder. De living is een rechthoek van 48 m²  en met zijn breedte van 5,3 m en diepte van 9 m heel ruim. Met deze zuid west gerichte living met verscheidene ramen is er overvloedig lichtinval en is het er zeer aangenaam om te vertoeven. De aansluitende keuken is 12 m² en kan voor de liefhebbers open gemaakt worden. De tuin is 50 m diep en 20 m breed. Voor wie dit teveel is, kan erover denken een stukje aan 2 reeds geïnteresseerde buren door te verkopen. Een kelder en een ruime garage bieden voldoende berging en maken het geheel af. Kom alvast een kijkje nemen.

 

Sint Job in’t Goor, Heidelaan 17

Wonen in deze wijk geeft met het aanwezige groen en straten zonder voetpad een leuk vakantiegevoel. Het bos en het kanaal geven wandel- en fietsmogelijkheden vlakbij huis. De woning heeft ook een mooi ingerichte tuin waar het aangenaam vertoeven is in alle rust. De woning zelf is een open bebouwing die grotendeels gerenoveerd werd zoals de open keuken met allemaal kwalitatieve toestellen van ATAG. De living geeft uit op het terras en tuin via een schuifraam. Het raam in de zijgevel geeft nog extra lichtinval. De badkamer is net vorig jaar vernieuwd en heeft een douchecel met regendouche en dubbele lavabo. Aparte WC. Zeer veel berging in zowel de aparte wasplaats, berging, garage en tuinhuis. Een nieuwe condensatieketel op gas en houtcassette zorgen voor een aangename warmte. De slaapkamers zijn alle 3 vrij ruim en zijn verdeeld: 2 op het 1ste verdiep en 1 op glv. Verder is er nog een bureauruimte of dressing op het 1ste verdiep.Alle winkels en scholen vind je in het centrum van St Job op 1 km.