Essen, Kraaienberg 40
Villa met grote tuin van 40 m breed en weilanden rondom
Vaste prijs 466.800 €
VERKOCHT AAN DE EERSTE BEZOEKER
Deze villa biedt veel privacy dankzij de 40 m breedte van de grond, de weilanden achter de woning en de hoge hagen rondom. De zonnige west gerichte tuin is aangelegd met mooie struiken, een vijvertje, terrassen en grote open ruimtes met gras. Alle ruimtes in de woning zijn gelijkvloers met momenteel 3 ruime slaapkamers op parketvloer. De zolder van 100 m² kan nog omgebouwd worden tot extra kamers indien nodig, waardoor je 270 m² bew opp bekomt. Keuken en badkamer zijn 10 jaar geleden vernieuwd en nog in prima staat. Badkamer telt een bad en aparte douche. Overschot aan berging in deze woning in zowel garage, bergplaats, zolder en tuinhuis. Rustige ligging in een woonwijk op fietsafstand van 2 scholen.
Algemene info
Soort bebouwing : open
Conditie pand : op te frissen
Oriëntatie : west
Bouwjaar : 1972
KI : 1412
Garageplaatsen : 1
Staanplaatsen buiten : 2
Terras : 50 m²
Beschikbaar : bij akte
Details binnen
Aantal badkamers : 1 (en extra douche in garage)
Indeling badkamer : bad, aparte douche, lavabo, wc
Type keuken : kwaliteitsvolle keuken
Kelder : nee, wel kruipkelder
Verwarming : CV mazoutketel en pelletkachel in living
Beglazing : dubbel
Isolatie : ja : dak en buitenmuren
Opp living : 35 m²
Opp slaapkamer 1 : 15 m²
Opp slaapkamer 2 : 14 m²
Opp slaapkamer 3 : 11 m²
Opp zolder : 100 m²
Details buiten
Breedte perceel : 40 m
Diepte perceel : 50 m
Breedte woning : 18,5 m
Omgeving : woonwijk
Afstand winkels : 2000 m
Afstand school : 800 m
Afstand openbaar vervoer : 400 m
Juridische info
EPC : 697 kWh/m²
Elektrische keuring : conform
Stedenbouwkundige inlichtingen : Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv
Overstromingsgevoelig : nee