1 / 12
Instapklare gelijkvloerse open bebouwing +grote opslagruimte
2275 Wechelderzande
Wil je graag een recent gerenoveerde open bebouwing met 3 grote slaapkamers van 15 m² ? Dan is deze gezinswoning op een perceel van 17 m breed iets voor jou. Ook als ouder koppel ideaal omdat alles gelijkvloers is. Kinderen kunnen naar hartelust spelen in de grote tuin van 35 m diep. Garage, opslagruimte of aparte ruimte voor inwonende ouders nodig ? Er is een bijgebouw van 80 m² met zolder die hiervoor kan gebruikt worden. De living is in de volle 11 m breedte van de woning geplaatst met veel lichtinval en sierradiatoren. De aansluitende keuken heeft een granieten werkblad en is uitgerust met alle moderne toestellen zoals 5 pits inductiekookplaat, ATAG oven, vaatwasser, grote ijskast/diepvries combinatie en microgolf. De nieuwe badkamer is een pareltje met zowel een moderne inloopdouche als een bad, lavabo en wc. Er is tevens een 2de apart toilet. De 3 slaapkamers zijn allemaal 15 m² groot met nieuwe ingebouwde kasten. Er is tevens nog een ruime berging, grote zolder en veranda. Men koos in de ganse woning voor een nieuwe moderne stenen vloer. Alle elektriciteit, bezetting, vloeren, deuren, badkamer, enz... werd vernieuwd.16 nieuwe zonnepanelen en de grote opslagruimte van 80 m² maken het geheel compleet. Gelegen op 100 m van een mooi bos om te wandelen en op wandelafstand van het centrum van Wechelderzande. Autostrade op 2 km.
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Bewoonbaar
- 268 m²
- Grond
- 996 m²
- Bouwjaar
- 1975
- EPC

Alle informatie over dit pand
Inclusief de gegevens die bij elke tekoopstelling in het Vlaamse Gewest verplicht worden meegedeeld. Het volledige vastgoedinformatiedossier wordt op eenvoudig verzoek bezorgd.
Algemeen14 items
- Type woning
- Open bebouwing
- Beschikbaarheid
- Bij akte
- Bouwjaar
- 1975
- Renovatiejaar
- 2022
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Verdiepingen
- 0
- Algemene staat
- Nieuw
- Kaveloppervlakte
- 996 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 268 m²
- Oriëntatie
- Oost
- Breedte perceel
- 17 m
- Breedte van de woning
- 11 m
Energie2 items
- EPC
- 274 Kwh/m²/j
- EPC klasse
- C
Attesten3 items
- Bodemattest
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Asbestattest
- Ja - asbestveilig
Kadaster & fiscaal1 item
- Kadastraal inkomen
- € 1.175
Stedenbouw & inlichtingen12 items
- Servitude
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingvergunning
- Nee
- Bestemming gebouw
- Privé - eengezins + kantoor
- Voorkooprecht
- Nee
- Bestemming
- woongebied
- Dagvaarding
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Overstromingsrisico
- Klasse A (geen kans)
- G-score
- A
- P-score
- A
Indeling5 items
- Living
- 41 m²
- Slaapkamer
- 15 m²
- Slaapkamer
- 15 m²
- Slaapkamer
- 15 m²
- bijgebouw
- 80 m²
Deze weergave heeft een informatief karakter. Definitieve documenten (EPC, asbestattest, bodemattest, stedenbouwkundig uittreksel, kadastraal plan) worden toegevoegd aan het compromis.
Zo verloopt het na uw aanvraag
- 1
U stuurt uw aanvraag
Binnen 24 uur belt Patrick u persoonlijk terug — geen callcenter, geen automatische mail.
- 2
Bezichtiging met Patrick zelf
Hij kent het dossier, de buurt en de technische staat. U krijgt eerlijke antwoorden ter plaatse.
- 3
Plan voor uw bod
Een onderbouwde strategie vóór u biedt: prijszetting, timing en de marge die er écht in zit.
Vergelijkbaar aanbod
Volledig aanbod →Eerlijke waardebepaling
Geen loze beloftes, maar een onderbouwde marktanalyse gebaseerd op 30 jaar verkoopervaring en actuele data.
Naar de waardebepaling →02.Persoonlijke rondgang
Geen stagiaires of assistenten. Ik doe elke bezichtiging persoonlijk, met technische diepgang.
Bekijk het aanbod →03.Bewezen resultaat
80% verkocht binnen 3 weken, dankzij mijn unieke strategie van de vaste verkoopprijs. Cijfers liegen niet.
Bekijk realisaties →Interesse in dit pand?
Bel Patrick direct of vraag een bezichtiging aan.












