1 / 21
Mooi gerenoveerd herenhuis + groot bijgebouw + zwemvijver
2910 Essen
Volledig gerenoveerd herenhuis met behoud van authentieke elementen. Grote living van 50 m² op parketvloer met veel lichtinval, gezellige gashaard en zicht op de tuin. Keuken met alle moderne toestellen. Door tuinarchitect aangelegde tuin inclusief zwemvijver. Tevens groot bijgebouw van 95 m² met sauna, douche en kitchenette. 4 ruime slaapkamers van telkens 16 m² op planchervloer. Nooit aanschuiven 's morgens dankzij 2 badkamers, eentje met bad en mooie mozaïktegels, de andere met douche. Nieuw leien dak. Het EPC vermeldt niet de dakisolatie wegens gebrek aan bewijs. Geniet van de privacy, rust en natuur in deze open bebouwing vlakbij de Nederlandse grens. Tegelijk ook vlakbij (1 km) het centrum met winkels, station en scholen.
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Bewoonbaar
- 203 m²
- Grond
- 1.280 m²
- Bouwjaar
- 1934
- EPC
Alle informatie over dit pand
Inclusief de gegevens die bij elke tekoopstelling in het Vlaamse Gewest verplicht worden meegedeeld. Het volledige vastgoedinformatiedossier wordt op eenvoudig verzoek bezorgd.
Algemeen13 items
- Beschikbaarheid
- Bij akte
- Bouwjaar
- 1934
- Renovatiejaar
- 2007
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 3
- Verdiepingen
- 2
- Algemene staat
- Uitmuntend
- Kaveloppervlakte
- 1.280 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 203 m²
- Oriëntatie
- Zuid
- Breedte perceel
- 20 m
- Breedte van de woning
- 8,5 m
Energie3 items
- EPC
- 425 Kwh/m²/j
- EPC klasse
- E
- Renovatieverplichting
- Ja
Attesten4 items
- Bodemattest
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- As-built attest
- Nee
- Asbestattest
- Ja
Kadaster & fiscaal2 items
- Kad.ink. geïndexeerd
- € 0
- Kadastraal inkomen
- € 1.013
Stedenbouw & inlichtingen12 items
- Servitude
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingvergunning
- Nee
- Bestemming gebouw
- Privé - eengezins
- Voorkooprecht
- Nee
- Bestemming
- woongebied
- Dagvaarding
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Overstromingsrisico
- Klasse A (geen kans)
- G-score
- A
- P-score
- A
Indeling4 items
- Slaapkamer
- 17 m²
- Slaapkamer
- 17 m²
- Slaapkamer
- 16 m²
- Slaapkamer
- 16 m²
Deze weergave heeft een informatief karakter. Definitieve documenten (EPC, asbestattest, bodemattest, stedenbouwkundig uittreksel, kadastraal plan) worden toegevoegd aan het compromis.
Zo verloopt het na uw aanvraag
- 1
U stuurt uw aanvraag
Binnen 24 uur belt Patrick u persoonlijk terug — geen callcenter, geen automatische mail.
- 2
Bezichtiging met Patrick zelf
Hij kent het dossier, de buurt en de technische staat. U krijgt eerlijke antwoorden ter plaatse.
- 3
Plan voor uw bod
Een onderbouwde strategie vóór u biedt: prijszetting, timing en de marge die er écht in zit.
Vergelijkbaar aanbod
Volledig aanbod →
Eerlijke waardebepaling
Geen loze beloftes, maar een onderbouwde marktanalyse gebaseerd op 30 jaar verkoopervaring en actuele data.
Naar de waardebepaling →02.Persoonlijke rondgang
Geen stagiaires of assistenten. Ik doe elke bezichtiging persoonlijk, met technische diepgang.
Bekijk het aanbod →03.Bewezen resultaat
80% verkocht binnen 3 weken, dankzij mijn unieke strategie van de vaste verkoopprijs. Cijfers liegen niet.
Bekijk realisaties →Interesse in dit pand?
Bel Patrick direct of vraag een bezichtiging aan.