Hoevenen, Abelenlaan 57
Instapklare bel-etagewoning met zuid-west tuin en garage
Vaste prijs 294.600 €
VERKOCHT
Deze bel-étagewoning werd volledig gerenoveerd tussen 2005 en 2016. Gelegen midden een woonwijk waar het rustig wonen is, met een speeltuintje in de straat en op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Door de garage en de 2 staanplaatsen voor de woning heb je tevens altijd parkeerplaats voor de wagens. De woning is volledig instapklaar en wie van aardetinten houdt, hoeft zelfs niet te schilderen. De ingerichte tuin is zuid-west gericht en ideaal gelegen om van het zonnetje te genieten. Er zijn 2 terrassen aangelegd voor en achteraan de tuin waarvan 1 overdekt is zodat er ook telkens een schaduwplekje is. De keuken werd het eerst aangepakt in 2005, waarvan ondertussen de toestellen recent opnieuw vervangen werden. Naast de keuken is een handige berging De grootste werken vonden plaats in 2008 met het vervangen van alle ramen en deuren. Ook het plat dak werd geïsoleerd en vervangen. Tenslotte werden in 2016 mooie grote keramische tegels gelegd en kwalitaiteve laminaat in de slaapkamers. alle verwarmingselementen vervangen en een condensatieketel op gas geplaatst. In deze woning zijn er 4 slaapkamers. 1 op het gelijkvoers van 19 m², welke ook kan dienen als bureel of speelruimte. De andere 3 slaapkamers bevinden zich op de 2de verdieping en zijn 18, 10 en 7 m² groot. De spiksplinternieuwe badkamer heeft een mooi bad met glazen douchewand, lavabo en wc.
Algemene info
Soort bebouwing : gesloten
Conditie pand : instapklaar
Oriëntatie : zuid-west
Bouwjaar : 1975
KI : 1100
Garageplaatsen : 1
Staanplaatsen buiten : 2
Terras : 24 m² + 12 m²
Beschikbaar : bij akte
Details binnen
Aantal badkamers : 1
Indeling badkamer : bad met glazen douchewand, lavabo, wc
Type keuken : kwaliteitsvolle open keuken
Kelder : nee
Verwarming : condensatieketel
Beglazing : dubbel
Isolatie : ja
Opp living : 25 m²
Opp slaapkamer 1 : 19 m²
Opp slaapkamer 2 : 18 m²
Opp slaapkamer 3 : 10 m²
Opp slaapkamer 4 : 7 m²
Details buiten
Breedte perceel : 6 m
Diepte perceel : 31,5 m
Breedte woning : 6 m
Omgeving : woonwijk
Afstand winkels : 1000 m
Afstand school : 1800 m
Afstand openbaar vervoer : 1000 m
Juridische info
EPC : 160 kWh/m²
Elektrische keuring : niet-conform
Stedenbouwkundige inlichtingen : Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv
Overstromingsgevoelig : nee