Kalmthout, Kijkuitstraat 67
Open bebouwing,veel lichtinval, volledig zicht op tuin vanuit living
Vaste prijs 372.400 €
810 m² grondopp
255 m² bewoonbare opp
3 slaapkamers
Een open bebouwing met een moderne indeling van de ruimtes: vooraan een open keuken en achteraan een ruime living over de ganse breedte van de woning. De ganse achtergevel bestaat zo goed als volledig uit glas. Dat resulteert in een living met veel lichtinval en een prachtig zicht op de ganse tuin van 15 m breed en 20 m diep. Zelfs vanuit de open keuken heb je een mooi zicht op de zuid-gerichte tuin. De keuken zelf is volledig ingericht met oven, keramische kookplaat, dampkap en vaatwasser. Verder op het glv aparte wc en grote berging. De CV wordt verwarmd met een zuinige ATAG condensatieketel. Er is ook een airco aanwezig in de living. Op de 1ste verdieping 3 ruime slaapkamers op laminaatvloer. Badkamer met aparte douche en bad, 2 lavabo’s en wc. Een goed geïsoleerde bergzolder zorgt voor voldoende berging en een goed EPC. Achteraan de tuin is er verder nog een grote verder af te werken garage van 45 m². Het huis zelf heeft nog enkele afwerkpuntjes, maar deze worden tegen de akte afgewerkt. De woning ligt op wandelafstand van de Kalmthoutse heide en is rustig gelegen tussen het groen. Trein en bus op wandelafstand. Winkels en scholen op 1 km. Een mooie combinatie van wonen vlakbij het groen, winkels op fietsafstand en een goede treinverbinding en fietsostrade naar Antwerpen.
Algemene info
Soort bebouwing : open
Conditie pand : nog enkele afwerkingen
Oriëntatie : zuid
Bouwjaar : 1995
KI : 1151
Garageplaatsen : 3
Staanplaatsen buiten : 4
Terras : ja
Beschikbaar : bij akte
Details binnen
Aantal badkamers : 1
Indeling badkamer : bad, aparte douche, dubbele lavabo, wc
Type keuken : open keuken met alle comfort
Kelder : nee, wel ruime aparte berging
Verwarming : condensatieketel ATAG
Beglazing : dubbel
Isolatie : ja
Opp living : 44 m²
Opp slaapkamer 1 : 18 m²
Opp slaapkamer 2 : 18 m²
Opp slaapkamer 3 : 14 m²
Details buiten
Breedte perceel : 15 m
Diepte perceel : 50 m
Breedte woning : 9 m
Omgeving : landelijk
Afstand winkels : 800 m
Afstand school : 600 m
Afstand openbaar vervoer : 200 m
Juridische info
EPC : 266 kWh/m²
Elektrische keuring : conform
Stedenbouwkundige inlichtingen : Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv
Overstromingsgevoelig : nee